I forlængelse af et 2020, hvor det danske boligmarked ganske enkelt bragede derudad, har der været spænding om, hvorvidt 2021 ville fortsætte i samme spor. Dansk Boligforsikring samler her op på den seneste statistik for antallet af nye boliger sat til salg samt antallet af boliger solgt.
Dansk Boligforsikring har tidligere skrevet om den forventede udvikling i 2021, som ifølge eksperter kunne gå begge veje. De, der talte for en stagnering i markedet i løbet af årets første kvartal, må indtil videre erkende, at sådan er det ikke gået.
Det høje tempo er fortsat, og faktisk har andelen af nye boliger, der er blevet sat til salg per uge i 2021, været konsekvent højere end i samme periode sidste år.
Boom i uge 12
Boligsiden.dk har ud fra data og statistik vist, hvordan udviklingen af nye boliger til salg har været i 2021 sammenlignet med 2020, ligesom de har sammenlignet med et gennemsnit for perioden fra 2015 til 2019.
For nuværende er den uge, der har skilt sig mest markant ud, uge 12, da det med afstand er den uge, hvor flest nye boliger blev sat til salg. 3.745 lød det samlede antal på her, hvilket er en stigning i antal på 81 procent i forhold til 2020, hvor tallet lå på 2.063.
Efter uge 12, hvor påsken ramte Danmark, skete der et drastisk fald frem til uge 14, hvor der i denne uge kun var 2.158 boliger til salg. Det viste sig dog kun at være et kortvarigt fald, for allerede to uger senere lå antallet af nye boliger til salg på 3.346, hvilket er den seneste uge, der er statistik på.
På samme tidspunkt sidste år var der kun 1.505 nye boliger til salg.
Stigning i solgte boliger
Når det kommer til antallet af solgte boliger per uge, viser statistik, at 2021 ligeledes her har valgt at sætte det lange ben forrest i forhold til 2020.
Andelen af solgte boliger flugter mere eller mindre med andelen af boliger til salg, dog med knap så store udsving. Uge 11 springer her mest i øjnene, hvor der blev solgt 3.007 boliger. Samme uge i 2020 blev der solgt 1.787 boliger.
Herefter opstod der ligeledes et dyk, som tilfældet var med antallet at nye boliger til salg, inden der i uge 16 igen var status quo. Her blev der solgt 2.962 boliger.
I forhold til statistikken for både antallet af nye boliger til salg og antallet af solgte boliger per uge, er det værd at bemærke, at perioden fra 2015 til 2019 i gennemsnit ligger væsentligt under 2020 og 2021.
I nedenstående tabel kan du se forskellen på boligsalget for 1. kvartal i 2020 og 1. kvartal i 2021.
Marts satte ny rekord
Vi kigger her videre på antallet af solgte boliger og retter blikket specifikt mod marts. Her blev der nemlig sat en ny rekord med i omegnen af 13.400 solgte boliger. Den seneste rekord var i juni 2020, hvor der blev solgt på den gode side af 11.000 boliger. Det er især villaer, rækkehuse og sommerhuse, der er gået som varmt brød.
I nedenstående tabel kan du se udvikling i salg af boliger i marts fra 2019 til 2021.
