Ejerskifteforsikring og fugtskader

Ejerskifteforsikringen kan i nogle tilfælde dække fugtskader. Det er dog langt fra alle fugtskader, som forsikringen dækker. Dækningen handler først og fremmest om årsagen til fugtskaden. Fugtskader kan opstå på mange forskellige måder, og en forudsætning for, at ejerskifteforsikringen kan gå ind og dække, er, at der er tale om en skjult fejl, som er opstået før overtagelsen. Derudover skal der være tale om en skade, der medfører væsentlige konsekvenser for boligen. Mindre fugtskader dækkes derfor ikke.

En anden vigtig pointe, når vi taler ejerskifteforsikring og fugtskader, er, at fugt og vand i kældre på boliger fra før 1973 typisk ikke dækkes. Det skyldes, at kældre i huset bygget før 1973 er bygget efter datidens standarder, som blandt andet betyder, at der sjældent er indbygget dræn, der kan holde vand og fugt ude af kælderen. Man kan derfor sige, at vand og fugt i kældre på ældre boliger er forventeligt og derfor ikke anses som en fejl.

Vigtigst af alt handler ejerskifteforsikringens dækning om dine konkrete forsikringsbetingelser. Vi vurderer altid hver sag individuelt, og hvorvidt fugtskader i din bolig er dækket af ejerskifteforsikringen vil altid kræve en særskilt vurdering.